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房屋抵押银行借钱,个人抵押房子借款,房本抵押商务活动借款,抵押分期房借钱不押房,抵押名贵酒借款等住房抵押贷款的条件有哪些?
(一)首先应该明确什么是住房抵押贷款?
住房抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押银行贷款，为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。住房抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照银行规定的同期同档次贷款利率浮动执行。
(二)贷款条件考虑以下方面：
1、借款人资格，主要是具稳定收入，内江固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的内江商品房。
2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，贷款审批，住房抵押登记，签订合同并公正，发放贷款给借款人。
(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款：
1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;
2、购房者具有内江居住地合法的身份证明;
3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购住房作抵押，签订抵押合同;
5、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷款行审核和决定。
6、抵押的住房需要满足抵押条件，满足银行提出的房屋抵押银行借钱,个人抵押房子借款,房本抵押商务活动借款,抵押分期房借钱不押房,抵押名贵酒借款等其他贷款要求。
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不管是银行房子抵押借款流程，还是抵押房屋银行贷款,抵押二手房贷款,房屋购买合同抵押创业贷款,房屋抵押银行贷款不押房,公积金信用借款等抵押借款流程，基本是以下几步：
1、提交内江房子抵押借款申请：内容要说明借款的用途、金额及期限等。
2、递交内江房子抵押借款资料：
1)如果是个人申请内江房子抵押借款，则需要提供以下资料：
借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、内江房子产权证等。
2)如果是企业需要抵押房子，应提供的材料有：
企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、抵押房子的评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房子进行实地勘察、评估。
4、报批内江房子抵押借款：房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同：借款人与借款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房子所有权证和借款合同公证书到房子处办理抵押登记手续。
7、内江银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
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